上海16区房价排名
1 、025年6 - 7月上海16区二手房房价排名从高到低依次为：黄浦 、徐汇、静安 、长宁 、普陀、虹口 、杨浦 、闵行、浦东、宝山 、青浦 、松江、嘉定 、奉贤 、金山、崇明。
2 、023年5月上海16区新房房价整体呈现中心城区高 、郊区分化明显的特征 ，静安区以17万/平方米居首 ，崇明区低于1万/平方米；浦东临港板块成交套数和面积领先，豪宅市场热度较高但整体成交面积环比下降14% 。
3、根据最新数据 ，上海16大行政区的房价排名如下：黄浦区 黄浦区作为上海的传统龙头区域 ，房价一直位居前列 。其地理位置优越，拥有丰富的历史文化和商业资源 ，使得该区域的房价始终保持高位。静安区 静安区同样作为上海的核心区域之一 ，房价紧随黄浦区之后 。
4 、嘉定区：嘉定区2024年1月的新房均价为47536元/m，相比2023年12月的47614元/m，环比下降了0.16% 。虽然降幅不大 ，但对于购房者来说 ，仍然是一个积极的信号。浦东区：浦东区2024年1月的新房均价为59839元/m，相比2023年12月的61086元/m ，环比下降了04% 。
盘点上海20年来各个区域新房房价涨了多少?
崇明区2004年均价约1500元/平方米 ，2024年均价约22000元/平方米，涨幅1367% 。崇明世界级生态岛建设 、长兴岛海洋装备产业集聚 ，以及轨道交通崇明线规划 ，带动区域房价结构性上涨。
青浦区：徐泾板块因大虹桥规划利好，房价涨幅居前。部分次新房价格同比上涨约20%-28% ，但需注意 ，部分数据可能包含别墅或高端公寓，与普通住宅涨幅存在差异 。影响房价涨幅的核心因素 政策调控：2020年上海通过限购、限贷等政策抑制投机需求 ，但核心区域因供需紧张 ，房价仍保持上涨压力 。
整体涨幅：据数据显示，上海新房价格从2004年的约6385元/平方米，涨到了2023年的约66155元/平方米 ，涨幅将近11倍。这一数据直接证明了上海房价在过去20年中的巨大增长 。不同时间段的涨幅：2004年至2007年：这段时间内 ，上海房价涨幅最为明显，增长了3倍以上 。
上海新房价格从2004年至2023年确实涨了将近11倍。具体来说 ，从2004年的约6300元/平方米（实际数据为6385元/平方米 ，为便于对比采用用户提问中的近似值），涨到了2023年的约66000元/平方米（实际数据为66155元/平方米） 。
浦东区：全区房价涨幅22% ，世博板块保利世博天悦项目推盘价增10%以上 ，曹路 、大三林板块成交量超10万平方米且涨幅超5% 。徐汇滨江：2024年6月至2025年6月房价从11万元/㎡涨至15万元/㎡，绿城潮鸣东方等豪宅项目以12万元/㎡成交 ，推动区域价格结构性上涨。
上海房价波动范围
其中 ，1月 、3月和5月涨幅较高，均达到0.7%的阶段性高点 。市场结构上 ，高端住宅表现尤为突出 ，是拉动整体均价上涨的主要动力 。2025年12月，均价在10万元/平方米以上的在售高端楼盘有13个。当月，此类豪宅成交697套 ，占全市新房成交总量的14% 。
上海房价从2021年7月最高点回撤9102元/㎡ ，目前处于市场底部区间，但未出现“暴跌 ”或“腰斩 ”情况 。
上海浦东新区近五年房价呈现先升后降的波动趋势 ，2022年达到峰值后连续三年回调 ，至2025年末较2020年跌幅约15%。
025年上海房价整体呈现下跌趋势，但各区域跌幅差异显著。整体概况：根据安居客和楼盘网的数据 ，2025年3月 ，上海二手房和新房价格均呈现出小幅度波动的态势，但具体到各个区域 ，房价的走势则大相径庭 。远郊区域跌幅显著：松江区小昆山的房价跌幅高达45% ，青浦区房价下跌39%，金山区房价跌幅也达到30% 。
市区老破小和远郊刚需盘方面 ，静安、长宁等区域的老破小 ，以及松江、青浦远郊的项目，房价跌幅普遍达到20% - 40%，部分房源价格已经回到2015 - 2017年的区间。这类房源本身存在一定的劣势 ，老破小房屋老旧 ，远郊刚需盘位置偏远，在市场调整时价格波动较大 。
20259月上海各区房价
025年9月上海各区新房房价数据如下（单位：元/m）： 核心城区房价概况黄浦区以156125元/m位居全市最高 ，虹口区（134720元/m） 、静安区（122095元/m）紧随其后 ，形成第一梯队 。
新房价格区间黄浦区新房价格受楼盘定位影响较大。2025年9月数据显示，全区新房均价为175419元/㎡ ，全年均价为154246元/㎡ 。
以下是2025年9月上海静安区房价一览表相关信息：二手房市场整体均价为79810元/平方米 ，环比下跌0.79% 。
数据波动反映的区域分化2025年数据显示，徐泾房价虽出现月度微涨（如9月新房均价66 ，220元/㎡ ，较8月上涨0.5%），但整体仍处于下行通道。中指研究院统计的住宅均价环比下降81%至74 ，800元/㎡ ，与青浦区整体均价（47，460元/㎡）对比，徐泾仍为青浦最高 ，但较此前高位已明显回落 。
上海黄浦区丽园公寓房价因统计时间 、统计口径不同存在差异 ，目前公开数据中成交均价在90435元/㎡左右，挂牌均价为85044元/㎡ ，另有部分数据为91473元/㎡和44732元/㎡ 。以下为具体分析：不同时间节点的房价数据2025年9月挂牌均价：根据公开信息 ，2025年9月丽园公寓的挂牌均价为85044元/㎡。
重磅!上海16区最新房价出炉!
1、023年5月上海16区新房房价整体呈现中心城区高 、郊区分化明显的特征，静安区以17万/平方米居首 ，崇明区低于1万/平方米；浦东临港板块成交套数和面积领先 ，豪宅市场热度较高但整体成交面积环比下降14% 。
2 、黄浦区整体均价约 12万-15万元/平方米，部分高端楼盘或学区房价格更高 。热门板块如新天地、淮海中路等 ，房价普遍超过 15万元/平方米。老西门 、董家渡等区域因城市更新项目推动 ，价格稳中有升。徐汇区 均价约 9万-12万元/平方米，徐家汇 、衡山路等核心区域价格较高 。
3、025年6 - 7月上海16区二手房房价排名从高到低依次为：黄浦 、徐汇 、静安、长宁 、普陀 、虹口、杨浦、闵行 、浦东 、宝山、青浦 、松江 、嘉定、奉贤 、金山 、崇明 。
4、宝山区：共康 、顾村等板块二手房价格相对较为稳定 ，单价多在4 - 6万元/平方米之间。宝山区一些靠近市区 、交通便利的区域 ，如大场等，二手房价格会稍高一些，单价在5 - 7万元/平方米 。宝山区整体二手房价格在上海各区中处于较低水平 ，适合刚需购房者 。
上海宝山房价一览表
根据2026年2月的市场数据 ，上海宝山区大场镇的新房楼盘价格因项目定位、产品类型不同而有较大差异，均价范围大约在4万至8万元/平方米之间。部分在售新房楼盘价格参考 招商中旅·观境：均价约47596元/㎡ ，主力户型为89-110㎡的公寓 。
以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面 ，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14% 。新房方面 ，宝山区全城报价是53025元/平 ，环比波动为0.40%。热门板块价格各有不同 。
根据2026年2月的最新数据，上海宝山区美兰湖板块的中集金地美兰城（二期南区）二手房均价为47043元/㎡ ，具体在售房源总价范围在345万至458万之间 。当前核心房源信息以下是该小区部分在售房源一览表 ，均为三室两厅户型，且均带有“政府核验”和“临近地铁 ”标签。
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本文概览：上海16区房价排名 1、025年6 - 7月上海16区二手房房价排名从高到低依次为：黄浦、徐汇、静安、长宁、普陀、虹口、杨浦、闵行、浦东、宝山、青浦、松江、嘉定、奉贤、金山、崇...